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Perfil de la compañía

Oficinas inmobiliaria FINCAS ALTAVILLA en Calle José Pérez Barroso 5, Ayamonte
Entendemos sus necesidades y gustos únicos!

Somos una empresa creada en 1.990, en noviembre de 2015 hemos cumplido pero con un equipo comercial que cuenta con una larga experiencia en el sector servicios, especialmente: mediacion inmobiliaria y de seguros; y administración de fincas y comunidades de propietarios. A lo largo de estos años hemos ido adaptando nuestra empresa a los últimos avances tecnológicos e informáticos, para poder ofrecer a nuestros clientes, un servicio altamente acorde con los tiempos. Nuestro equipo está sumamente cualificado, siendo gestores Titulados y Colegiados.

La organización interna de nuestra empresa nos permite ofrecer a todos nuestros clientes una atención personalizada a través de la figura del coordinador. Esta persona es la interlocutora con los responsables de la comunidad. Asiste a las Juntas tanto Ordinarias como Extraordinarias y hace un seguimiento continuo de la actividad cotidiana de la finca.

Qué hacemos

Somos una empresa de servicios centrada en tres apartados principales:



1

Inmobiliaria

Realizamos labores de mediación inmobiliaria, ofreciendo los siguientes servicios:

Compraventa, alquiler, traspasos, alquiler turístico, tanto en fincas rústicas como urbanas. Teniendo un control y un seguimiento exhaustivo de nuestros inmuebles, realizando servicios de mantenimiento de inmuebles.

2

Administración de comunidades:

Desde la constitución formal de las comunidades de propietarios, su legalización ante la administración. y después las labores propias de la administración como son:

Custodiar la documentación y los fondos propios, organizar y mediar en las reuniones, controlar el mantenimiento y reparaciones de las instalaciones, entre otros servicios...

Creación de comunidades

En una comunidad de nueva creación, prestamos los siguientes servicios profesionales:

  • Convocatoria y Junta General de Constitución de la Comunidad
  • Obtención del CIF de la comunidad y legalización del libro de actas
  • Redacción de Estatutos
  • Registro de la documentación facilitada por el promotor
  • Escritura de división horizontal y obra nueva
  • Certificación final de obra
  • Proyecto final de obra, memoria, etc
  • Boletines de instalaciones:  agua, gas, electricidad...
  • Licencia de actividades y funcionamientos de las instalaciones
  • Libro del edificio
  • Datos de propietarios (coeficientes)
  • Contratación de empresa de mantenimientos y suministros
  • Confección de presupuestos inicial estimado de la comunidad
  • Reclamación de todos los defectos de la finca en zonas comunes


Administración de fincas:

  • Confección de presupuesto anual
  • Gestión integral de recibos (domiciliados y no domiciliados)
  • Distribución de presupuestos en función de los coeficientes, si así nos lo solicitan
  • Contabilización y distribución de todos los gastos comunes aplicando a su comunidad el Plan General Contable
  • Entrega anual de las Cuentas
  • Obtención de presupuestos para las distintas obras, reparaciones o mejoras de servicios de conserjería, limpieza, sin comisiones y con absoluta transparencia
  • Seguimiento y control de las mismas
  • Preparación del Acta de la Junta General Ordinaria y, en su caso, de las Extraordinarias
  • Teneduría de la documentación oficial de la Comunidad
  • Solicitud de subvenciones para la rehabilitación del edificio, a los Organismos Oficiales correspondientes

3

Ventana de Seguros:

Automóviles
Hogar
Comercios
Pymes
Comunidades
Vida
Ahorro
Otros ramos...